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出租人與承租人於簽定租後 ， 雙方之長期租約關係，實賴雙 方有誠信之心態，才能維持和 諧，如果雙方於履 行租約時有 較大之爭議，請先詢問經紀人 員之意見後，理性共商，而非 意氣行事， 破壞彼此信賴，以 維持圓滿之租賃關係為最上策。
故本公司基於追求社會和諧之 理念，為您提供協調之意見， 希望所有承租人能因此得知最 恰當之處理方法。
• 中途解約 • 設備之維修費歸屬問題 • 交屋清點設備,結算水電費問題 • 續約與否之通知義務及權利 • 轉租問題 • 租賃物之轉讓與租約之關係 • 其他相關問題
如果您是透過租屋大師所成交 之房客，不論租期年限多長， 本公司會基於熱心之協助，為 您提供諮詢意見服務，以免您 不知從何著手，這是『租屋大 師』關心客戶、體貼客戶之具 體做法。
1．租屋大師於 介紹房屋期間 ， 應以 認真負責之精神，積 極處理尋屋事宜。
2．承租人同意於租屋大師仲介 完成，簽訂租賃契約時，支 付報酬。
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租屋大師 -新莊租屋買賣專家 電話：02-29901133 手機：0968-100259 E-mail：service@taipeihousing.com.tw 台北縣新莊市中平路127號2樓
在眾多的不動產經紀業者中，房客 如何找到一家適合的公司呢？為了 管理不動產經紀業、建立不動產交 易秩序及保障交易者權益，並促進 不動產交易市場的健全發展，政府 已於八十八年二月三日公布了「不 動產經紀業管理條例」，該條例中 針對不動產經紀業者及經紀人員之 資格及行為均作了規範，爾後，凡 委託不動產經紀業者處理不動產均 有法可循，以下提供您幾項評核合 格的不動產經紀業者的標準：
一. 證照是否揭示於營業處明顯處
1.公司執照及營利事業登記證 2.主管機關許可文件 3.不動產經紀人證書 4.公會會員證書
5.收取報酬標準及方式
1.不動產出租委託契約書
2.不動產承租要約書 根據「不動產經紀業管理條例」 第十九條規定「經紀業或經紀人 員不得收取差價或其他報 酬， 其經營仲介業務者，並應依實際 成交價金或租金按中央主管機關 規定之報酬標準計 收。」而依據 內政部地政司規定，服務報酬約 定比率須明確記載於委託契約 中，服務報酬買賣合計不得超過
6%，租賃合計不得超過1.5個月。 品牌與公司形象是消費大眾在選 擇不動產經紀業者代為服務時所 應優先考慮的重要因素。有 正派 經營的理念與企業文化，誠信經 營，維護信譽，不犧牲顧客權
益。 其他額外的服務項目尚有市場行情 提供等服務。
不動產經紀業所具有的功能是絕對 值得肯定的，而具有規模的不動產 經紀業因為培育有專業及經驗豐富 的人才再加上許多有效的資訊管道 可供運用，使承租房屋的速度比個 人處理更迅速。
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